COUP DE CŒUR – PAVILLON PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA – QUARTIER RECHERCHÉ A Coursan, dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des services, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied qui a tout pour séduire. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et soignée. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : ici, on pose ses valises… et on profite. Ses atouts qui font la différence : Une surface habitable de 47 m² parfaitement optimisée Une belle véranda de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière Un intérieur très lumineux et agréable à vivre Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Un extérieur à l’avant et à l’arrière, facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte Un environnement paisible, tout en restant proche de tout Un bien rare sur le secteur, parfait pour : un premier achat intelligent un investissement locatif sécurisé ou un couple souhaitant un plain-pied fonctionnel et confortable Ce pavillon offre un compromis idéal entre maison et appartement, avec les avantages des deux… sans les inconvénients. Son emplacement et son état irréprochable justifient pleinement son positionnement sur le marché : ici, vous investissez dans la tranquillité, la qualité de vie… et la pérennité. Une visite s’impose, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.