Maison pleine de charme – idéale premier achat ou Investissement – COURTRY Vous recherchez votre première maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce bien rénové avec goût, prêt à vous accueillir. Située à Courtry, cette maison individuelle offre : 50 m² habitables Environ 62 m² au sol avec combles aménagés Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, ouverte sur une terrasse exposée plein sud Un espace nuit aménagé dans la pièce de vie (possibilité de créer une chambre indépendante) Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain spacieuse À l’étage : Combles aménagés offrant : Une chambre cosy Un espace bureau idéal pour le télétravail Les + du bien Pompe à chaleur Volets roulants électriques Stationnement pour 2 véhicules Terrain de 206 m² Terrasse exposée sud agréable pour profiter des beaux jours Située dans un secteur calme de Courtry, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Accès rapide aux commodités, établissements scolaires et axes principaux. Pourquoi vous allez l’aimer ? Maison prête à vivre Possibilité d’évolution selon vos besoins Parfaite pour un premier achat sécurisé et confortable Une maison pleine de charme et de potentiel — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.