À VENDRE – Annexe/maison à réhabiliter avec jardin à 5 minutes du centre-ville ! Située dans un environnement calme et recherché, cette annexe offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC - à raccorder- L’espace peut être repensé selon vos envies pour créer un véritable cocon. Attenant à la maison, un garage offre également de belles possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos d’environ 560 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout majeur : la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports — à seulement 5 minutes ! Un beau projet à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.