EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE Charmante maison de village avec terrasse – Le Broussan, Évenos Située au cœur du Broussan, sur la commune prisée d’Évenos, cette charmante maison de village de 57 m² séduira les amateurs de calme et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Toulon Ouest et du Beausset. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, équipée d’un piano de cuisson professionnel, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le salon, lumineux et agréable, s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une chambre parentale de plus de 18 m² avec salle de bain attenante offre un espace nuit confortable et intime. La maison bénéficie de prestations appréciables : ✔ Climatisation ✔ Cheminée avec insert ✔ Plomberie entièrement refaite à neuf Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et la proximité des axes principaux. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.