Située dans une petite copropriété au faible charges ,cette jolie maison offre au RDC :entrée avec rangement ,cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et son jardin. L étage dessert un grand palier, idéal pour un dressing ou du télétravail, salle de bains et chambre donnant sur un balcon. Ses atouts: Sa luminosité ,fonctionnelle ,ravalement 2026, son extérieur ,au calme. Disposant également de deux places de parking. Proche des commodités et à 17 min à pieds de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.