Maison à Hérin de 66m² avec jardin d'une superficie de 44 m² Très lumineux avec 2 places de stationnement devant la façade et à 500 m du Tram ! Idéale pour un première achat ou un investissement ! La maison dispose de : * Un Salon séjour de 32m² qui est traversant avec la cuisine * Une cuisine ouverte équipée de 12m² * Une salle de douche avec WC de 8m² * Une chambre avec dressing de 14m² (Possible d'en prévoir une au RDC) Concernant l'extérieur : * Jardin de 44m² avec terrasse couverte en béton d'environ 10m² (Tôle abimée) * Accès au jardin par un passage sur le côté de la maison Equipement : * Chaudière central gaz * Feu à pellet * Tout à l'égout / Fibre Niveau travaux en sachant que tout est fonctionnelle et louable sans : Salle de bain peut être remis au goût du jour Tableau électrique ancien avec plomb Un véritable coup de cœur pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de charme. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers à Hérin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.