House in Ille-sur-Têt (66130)
Exclusive
  • New

€280,000

House in Ille-sur-Têt (66130)

  • 2 rooms
  • 72 m²
  • 2,238 m² of land

EXCLUSIVITÉ – Ille-sur-Têt | Un écrin de nature face au Canigou Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 72 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou. *Un permis de construire a été accordé, permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins* Distribution des espaces : •⁠ ⁠Hall d’entrée •⁠ ⁠Séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine aménagée et équipée •⁠ ⁠1 chambre •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant •••• SES ATOUTS •••• Maison de plain-pied – Environnement naturel sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle sur le Canigou – Grand terrain – Permis de construire accordé pour extension avec création de deux chambres et une salle d’eau supplémentaires – Maison évolutive à fort potentiel – Climatisation réversible – Domotique & sonorisation Bose – Forage 38 m avec autonomie en eau – Installation LED basse consommation – Fosse septique écologique 5000 L – Charpente bois isolée haute performance – Fort potentiel d’aménagement – Cadre de vie rare et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1976509

Characteristics

  • Terrace
  • AC
  • Electric heating

Price details

Sale price
€280,000

of

Price per m²
€3,889 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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Greenhouse gas emission index

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