🏡 LA CHAPELLE-GAUTHIER – MAISON COUP DE CŒUR MEUBLÉE – IDÉALE 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ✨ Maison individuelle sans travaux VENDUE MEUBLÉE ! Vous recherchez votre premier chez-vous ou un investissement locatif ? Cette maison de 38 m², rénovée avec goût en 2026, a de quoi vous séduire ! 🛋️ Un intérieur soigné et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m², lumineuse et accueillante, le choix des matériaux et du mobilier tels que la cuisine verte sauge aménagée et équipée, ses jolis carreaux de ciment au sol et en crédence, son placard d'entrée et son pan de mur en pierre apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. 🛏️ Un espace nuit à l’étage L’étage accueille une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain entièrement carrelée, idéal pour l'entretien, ainsi qu’un WC indépendant. 🌿 Une place de parking et un extérieur pour profiter des beaux jours La cour avant vous permettra de vous stationner en intérieur de propriété et une terrasse carrelée sera idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement savourer un moment de détente. ⚡ Un DPE classé C Un véritable atout pour le confort énergétique du logement. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude dernière génération. 🛋️ Vendue meublée Installez-vous sans attendre ou envisagez une mise en location sans avoir à prévoir l’ameublement ! 💡 Les atouts qui font la différence ✅ Maison rénovée avec goût en 2026 ✅ Vendue meublée ✅ Terrasse et espace extérieur privatif ✅ Rangements optimisés ✅ Jardin clôturé et place de parking ✅ DPE classé C 🎯 Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle alternative à un appartement, avec le plaisir de profiter de son propre extérieur et sans frais de copropriété. 📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.