SOUS OFFRE Maison rénovée avec grand terrain et dépendances À seulement 4 km de La Chapelle-Saint-Laud et moins de 30 minutes d’Angers, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 55 m², idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un poêle à bois pour un confort chaleureux toute l’année. Le terrain, d’environ 4 600 m², est principalement en herbe et propose de nombreux atouts : un mobil-home, deux garages, et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité artisanale. Un bien rare à ce prix, combinant rénovation, espace et possibilités d’usage multiples, dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.