Sur la commune de LIGNAC dans un hameau au calme, venez découvrir CE JOLIE PETIT CORPS DE FERME de 66 m² bâtie sur un terrain de 8 350 m². Sur ce terrain on y retrouve des arbres fruitiers, une grande mare et un puits ... Un lieu idéal pour profiter de la nature. Concernant l'habitation, l'intérieur se compose d'une cuisine de 23 m², suivi d'un grand séjour de 35 m².Cet espace peut-être réaménager de manière à créer une chambre au rez-de-chaussée et ainsi obtenir une vie de plein pied. La maison dispose également d'une salle d'eau de 8 m² avec une douche, un meuble vasque et un espace toilette. A la maison viennent s'ajouter une très belle grange mitoyenne de 70 m², une ancienne chèvrerie de 15 m² avec un grenier et une cave de 27 m². La plomberie et l'électricité sont récentes, tout comme la VMC et le ballon d'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble des toitures de la maison ainsi que des dépendances sont en très bon état. Les combles d'une surface plancher de 66 m² sont aménageables avec la possibilité de créer, une trémie d'escalier à partir du séjour. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'installation d'une filière d'assainissement aux normes. Situé au calme dans un charmant lieu-dit sur la commune de LIGNAC à 5 minutes du village et de ses commodités, à 15 minutes de BELABRE et CHALAIS. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne, un pied-à-terre ou un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.