SOUS COMPROMIS - Charmante maison en pierre pleine d’authenticité, offrant 74 m² environ au sol sur un terrain de 240 m² environ avec cabanon de jardin et emplacement de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m² environ avec cuisine ouverte et un beau parquet bois apportant beaucoup de cachet, une buanderie/cellier, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’un second WC avec lave-mains. Cette maison bénéficie d’une bonne isolation et d’une toiture récente en ardoises naturelles. Le parquet d’origine conservé dans la pièce de vie apporte beaucoup de charme, tandis que les placards aménagés sous rampants optimisent les espaces de rangement. Possibilité d’installer un poêle à bois grâce au conduit de cheminée existant. Maison traversante Est/Ouest, lumineuse et agréable à vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massimo Delaloy EI (ID 86277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.