VUE MER 180° - HAUT DE PESSICART – RESIDENCE "LES TERRASSES DU SOLEIL" – MAISON RENOVEE 42m² au sol - 27m² LOI CARREZ - TERRASSES – PISCINE – PARKING PRIVE - ORIENTEE PLEIN SUD avec VUE MER, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42m² au sol (27m² loi carrez), MITOYENNE des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec WC, d’un salon séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une BELLE TERRASSE de 16m² avec vue mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son Vélux et d’un parking extérieur devant la porte - Résidence sécurisée - Arrêt de bus devant la résidence – A 7 km du centre-ville (15 min. en voiture) – 3 Ecoles à moins de 10 min. en voiture – 11km & 22 min. de l’aéroport de Nice – Accès à l’autoroute A8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.