Pantin limite Pré St Gervais, à 2min à pied du métro Hoche et proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, ...), adorable petite maison individuelle 2P de 48m2 environ avec 80m de jardin privatif, en double orientation Sud et Ouest, au calme total en fond de parcelle d'une petite copropriété de 7 logements (5 appartements et 2 maisons individuelles), sans vis à vis, comprenant: Au rez de chaussée: beau séjour avec cuisine ouverte, wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre de 18m2 environ avec son dressing (possibilité de redistribuer), une salle d'eau et wc séparé. Vue sur jardins, salle de bain avec baignoire (ou douche à l'italienne au choix), wc séparés, dernière norme d'isolation thermique et phonique (RE2020), climatisation, choix des matériaux de finitions (parquets, carrelages), très faibles charges de copropriété, très calme et ensoleillé... Un bien très rare sur le secteur ! Ne tardez pas à le découvrir. Plans et infos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Meunier Auzerais EI (ID 7217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792733628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.