SOUS OFFRE À vendre – Charmante maison mitoyenne d'environ 50 m² à rafraîchir sur sous sol Idéalement située, cette maison mitoyenne d'environ 50 m² offre un beau potentiel. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à une personne seule ou à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle d'eau indépendante. La maison est entièrement édifiée sur cave, offrant un espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour le rangement, un atelier ou le stockage de vélos et d'équipements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du bord de mer, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités. Les atouts : * Maison mitoyenne d'environ 50 m² * Grande chambre * Cuisine ouverte sur le salon/séjour * WC indépendant * Cave sur toute la surface de la maison (environ 20 m²) * Nombreuses possibilités de stockage * À seulement 10 minutes du bord de mer * Proche des commerces et des commodités * Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.