Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Garage et Commodités à Saint-Amand-Montrond Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne. D'une surface totale de 62m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comblera les attentes des amoureux du charme traditionnel et de la praticité contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une mezzanine offrant une ambiance cosy, idéale pour se détendre ou créer un coin bureau. La maison dispose d'une chambre lumineuse offrant un espace propice à la sérénité. L'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous séduira par son jardin arboré de 480m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et des places de stationnement vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Les équipements sont de qualité, avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour un air toujours pur, et un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant confort et économies d'énergie. La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : - Une salle de sport à 5 minutes pour rester en forme. - Une boulangerie à seulement 200 mètres pour des petits-déjeuners gourmands. - La piscine à 5 minutes pour des moments de détente rafraîchissants. - L'autoroute à 10 minutes pour faciliter vos déplacements. - Les écoles, lycées et collèges à 5 minutes pour l'éducation des enfants. - Le centre-ville à 2 minutes pour les commerces et services à portée de main. - L'hypermarché à 2 minutes pour vos courses quotidiennes. Cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant charme, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.