Au coeur de St-Aubin-du-Cormier, ancien garage-atelier de 47 m² environ au sol, sur deux niveaux. Bien idéal pour INVESTIR et transformer en logement ou pour pour un lieu de stockage bien placé et accessible facilement. DESCRIPTION : - Sol en partie sur dalle béton et terre battue, - Ouverture vers un petit espace extérieur, - Accès à l'étage par une échelle de meunier. - Étage sur plancher bois. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Pas d'eau ni d'électricité actuellement mais raccordable facilement, - Beaux volumes, permettant une évolution technique aisément, - Atelier en base pierres, comprenant une partie en parpaings et une autre en bois.... - Assainissement à prévoir, proximité du réseau collectif. il faudra faire vite ! Bien rare et recherché... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.