(SOUS OFFRE) RARE avec beaucoup de potentiel ! Petite maison ancienne de 33 m² à rénover, sur un terrain clos de plus de 500 m² ! Construction SECCAM Pavillons industrialisés des années 70's, elle offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine séparée, salon séjour avec poêle à bois, chambre, WC indépendants et salle de bain. Séjour et chambre exposés plein Sud ! Un petit atelier avec point d'eau, un abri bois et une serre complète le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage bois + électrique (radiateur + pompe à chaleur réversible) >>> DPE D ! Beaucoup de potentiel pour cette rénovation totale à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80325 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 4675 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.