En exclusivité, découvrez cette construction de loisirs située à Serrières-sur-Ain, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la rivière d'Ain, idéal pour les amoureux de nature, de pêche, de baignade ou de canoë. Édifiée sur une parcelle d'environ 412 m², cette construction développe une surface au sol d'environ 34 m² et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, un véritable atout pour mener à bien votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.