* CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN * Cette ravissante maison de village, située à Thézan-des-Corbières, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement nichée au cœur du charmant village, cette propriété de 80m² habitables propose un jardin verdoyant de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon offrant un bel espace de détente, une chambre de 20m², une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique de 5m². Chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, véritable havre de paix, permet de profiter de moments de détente en plein air, de jardinage ou de rassemblements avec famille et amis. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel par panneau radiant et pompe à chaleur assurent un confort moderne et optimal. De plus, la propriété bénéficie d'une place de stationnement, pratique pour stationner en toute sécurité. Cette maison de village, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Thézan-des-Corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.