Secteur pavillonnaire '' les cottages du Vert Galant''. Maison indépendante d'environ 45m2 à rénover entièrement / à démolir. Entrée, salle d'eau et wc, salle à manger avec espace cuisine, une pièce de vie servant également de chambre. Située en 1ère position, sur un terrain orienté Sud de 465m2 avec façade de 12m et profondeur de 38m. Zone U1a du PLUi à dominante pavillonnaire, proche toutes commodités, écoles et axes routiers (A104). Étude géotechnique réalisée. À proximité de toutes commodités (écoles et axes routiers A104). DPE vierge: ce bien relève d’une des exemptions de DPE énumérées à l'article R126-15 CCH (superficie <50m2). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.