Hameau de caractère avec deux gîtes et plus de 1 000 m² de dépendances Découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1800, implanté sur un hectare et offrant environ 483 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux gîtes. Avec ses 20 pièces, ses 12 chambres et ses trois espaces de vie indépendants, cette propriété offre de belles perspectives pour développer une activité locative, en location saisonnière ou à l'année. L'un des gîtes peut notamment accueillir plus de dix personnes. Son véritable atout : plus de 1 000 m² de dépendances, réparties dans plusieurs bâtiments dont le gros œuvre est en bon état. Granges, bâtiments annexes et volumes disponibles ouvrent la voie à de nombreux projets : hébergements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Résidence principale avec revenus locatifs, projet touristique ou investissement à développer : cet ensemble rare offre de multiples possibilités de valorisation. Un bien atypique à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.