Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle Au cœur de Saint-Thélo, village emblématique de la Route du Lin, découvrez cette remarquable propriété en pierre datant de 1735, développant environ 509 m² habitables au sein d’un environnement préservé de plus de 3,8 hectares. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, cette demeure de caractère offre des volumes particulièrement généreux avec 20 pièces au total, dont 13 chambres. Pierres apparentes, architecture traditionnelle et atmosphère chaleureuse composent un ensemble singulier, aujourd’hui aménagé pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, tout en conservant le charme d’une véritable maison de famille. La propriété comprend également un gîte indépendant, permettant de disposer d’un espace d’accueil complémentaire et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Les différentes pièces de réception, salon, salle à manger et espaces de convivialité permettent d’accueillir confortablement famille, hôtes ou clientèle dans un cadre authentique. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 38 465 m². Les espaces paysagers, les extérieurs généreux et l’environnement verdoyant participent pleinement au caractère exceptionnel des lieux et offrent calme, intimité et possibilités d’aménagement. Par ses dimensions et sa configuration, cette propriété se prête à de multiples projets : poursuite d’une activité touristique de chambres d’hôtes et gîte, projet de reconversion professionnelle, résidence familiale de caractère ou propriété permettant de conjuguer lieu de vie et activité d’accueil. Située au cœur de la Bretagne, à proximité de la Route du Lin, cette demeure bénéficie d’un environnement marqué par le patrimoine et l’histoire locale, tout en offrant un véritable potentiel pour un projet touristique ou résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.