89160 ANCY LE FRANC: à rénover: maison de ville 57m2 environ sur cave voutée , 3 pièces avec jardinet, petite remise. Située au centre-ville d'un village dynamique , proche de toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... PARIS GARE DE LYON 1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE. La maison est composée: au REZ DE CHAUSSEE: cuisine de 8,45m2 environ, séjour de 12,48m2 environ; DEMI ETAGE: chambre de 16m2 environ; 1ER ETAGE: chambre de 15,22m2 environ; SOUS SOL: chaufferie, salle d'eau, wc separé; cave voutée, petite remise, jardinet sur l'arrière. Assainissement collectif, chauffage central fioul. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 859 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.