Nouveauté à Andel – Maison récente de 2022, DPE A, garage et jardin Vous recherchez une maison récente, facile à vivre, économique et proche de Lamballe ? À Andel, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, construite en 2022, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule, des retraités ou un investissement locatif. Les points forts : ✅ Maison récente, très bien entretenue ✅ DPE A / GES A ✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ✅ 2 chambres confortables ✅ Salle d’eau moderne avec double vasque ✅ Garage de 28 m² avec buanderie ✅ Combles aménageables sur toute la surface habitable ✅ Terrain arboré de 433 m² ✅ Stationnement facile ✅ Environnement calme, proche des commodités d’Andel Un bien rare sur le secteur : récent, fonctionnel, économe et évolutif grâce à son potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.