Ardres (côté bois en Ardres) ❤️❤️❤️PETIT PRIX❤️❤️❤️ Maison mitoyenne-64 m2- jardin-terrasse-2chs ✅ 2 chs ✅ Buanderie ✅ Parcelle jardin sud🌞159m2 ✅ Terrasse ✅ Assainissement conforme ✅ DPE C et A ✅ Pas de travaux !! Sur le secteur de Ardres, côté bois en ardres, proche de la pharmacie !! Proche de Carrefour, dans une rue calme, venez visiter cette maison cosy et sans travaux !! Vous aurez l'occasion de voir en rez de chaussée, une pièce de vie de plus de 35 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau équipée avec wc, et une buanderie de 8 m2 (avec accès par la terrasse). À l'étage, 2 chambres avec poutres apparentes 10,6m2 et 12m2! Suffisant pour votre confort👌 Les gros ➕➕➕ : VELUX motorisés à l'étage, pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, poêle a granulés programmable, tout à l'égout conforme, jardin exposition sud 🌞 (avec installation d'une future clôture) Mon avis❤️: la voirie a été refaite complètement par la commune et rajoute un élément de plus dans le confort de cette habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.