89-ARGENTEUIL SUR ARMANCON: à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): Maison de village 91m2 à rénover , 3 pièces, avec cour et jardin clos de 285m2 environ, grange de 64m2. La maison est composée: AU REZ DE CHAUSSEE: d'une cuisine de 15m2, séjour de 25m2, salle d'eau de 4m2, wc séparé de 2m2. 1ER ETAGE accessible par escalier extérieur: palier de 5m2 desservant chambre de 16m2, chambre de 22m2, wc séparé de 2m2. EXTERIEURS: cour et jardin clos de 285m2, grange de 64m2 avec chaufferie. Assainissement collectif, chauffage central fioul. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.