Charmante Maison de Ville à Arras avec Terrasse Orientée Sud Cette maison de ville située à quelques pas de la gare, est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Avec une surface habitable de 67.86m². Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille avec un salon lumineux, une salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et un espace toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres cosy qui vous offrent le confort dont vous avez besoin pour des nuits paisibles et un palier complète ce niveau. Vous serez séduit par la terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des rayons du soleil en toute sérénité, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Cette maison de ville a un certain charme qui lui confère une ambiance cosy et authentique. Elle est située dans une copropriété sécurisée avec interphone, idéale pour assurer votre tranquillité. Bien que des travaux soient nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût, un véritable potentiel se dégage de cette demeure qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Arras, à proximité des commodités et à seulement 2.7 km de la gare pour faciliter vos déplacements. Cette maison de ville a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas a me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.