NOUVEAUTÉ et RARE À LA VENTE AUBAGNE - Ch des ESPILLIÈRES limite Av DU 19 MARS 1962- MAGNIFIQUE BAS DE VILLA DE 64M2 Jardin de 150M2 dont terrasse de 20m2 Situé dans un quartier pavillonnaire recherché et à 4minutes à pied du centre sur le chemin des Espillières venez découvrir ce Type 3 en rez-de-jardin dans un environnement Calme et paisible. Vous apprécierez son salon lumineux avec sa cuisine américaine , deux grandes chambres donnant sur l’extérieur, un dressing , une salle d'eau et un Wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec pergola pour profiter des repas à deux, en famille ou avec amis ( seul ca marche. aussi :p) un jardin fermé avec portail électrique et portillon offre une aire de jeux pour enfant , un barbecue ou encore piscine hors sol et jacuzzi ! Pas de vis à vis, et pas de charge de copropriété. et cerise sur le gâteau ? Aucun travaux à prévoir , vous n 'avez plus qu'a poser vos valise !! --> Possibilité de stationnement pour une voiture sur le terrain + stationnement libre dans la rue Taxe foncière : 897e Alors contactez moi vite pour visiter ce bien rare à la vente. Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.