Charmante maison de village de 54m², pleine de charme et parfaitement entretenue. Elle se compose comme suit : Le premier niveau dessert une entrée qui mène à l'étage. et un accès à un garage spacieux de plus de 35m² avec WC, douche et coin buanderie. Le deuxième niveaux comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une jolie salle de bain avec WC. Le troisième niveaux est composé d'un pallier pouvant faire office de bureaux, d'une chambre avec placard et d'une terrasse très agréable de 20m². Les +++ double vitrage , climatisation réversible, poêle à bois. Ce bien idéalement situé dans une rue calme et non passante à deux pas de toutes commodités est un véritable coup de coeur. Aucun travaux à prévoir, à VISITER sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.