Sylvie DOS SANTOS vous propose à la vente, sur la commune de Beauchamp, cet ancien laboratoire de traiteur en boucherie. IDÉAL INVESTISSEURS ou BRICOLEURS ! Ce bien vous offre un beau POTENTIEL d'aménagement après TRAVAUX - création de 65m2 habitables minimum possibles. Cet ensemble immobilier comprend 2 BÂTIMENTS ACCOLÉS DONT UN EN CONFORT DE PLAIN-PIED - 1 ANNEXE - 1 CAVE - 1 PARKING. Ce bien se situe dans un secteur recherché de Beauchamp pour sa proximité immédiate de la gare (Montigny-Beauchamp - Ligne H et RERC), des écoles et du centre-ville. Edifié sur un terrain de 215m2 cet ensemble immobilier se compose d'une première partie avec en rez-de-chaussée surélevé une pièce aménagée de 16m2 et en sous-sol une cave totale . Puis dans une deuxième partie accolée, en rez-de-chaussée, une grande pièce de 27m2, une chambre froide de 9m2 (démontable), une 2e chambre froide de 6m2 (démontable) une buanderie de 7m2 et un WC indépendant. Il est possible de relier ses 2 bâtiments. Enfin, une annexe de 22m2 en pré-fabriquée complète ce bien (cadastrée). Stationnement sur le terrain possible. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.