Beaumont - Le Châble - coup de coeur assuré pour cette maison de village d'une surface de 90m2 alliant modernité et cachet de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur la terrasse. Le premier étage accueille une spacieuse chambre de 20m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une seconde chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une grande cave de 13m2 et deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle terrasse récente, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin privatif d'environ 100m2 situé à proximité immédiate, parfait pour créer un espace détente et un potager. Côté technique: Poêle à bois, nombreux rangements, proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, presse…) et de l'école Beaupré, accès rapide aux douanes pour Genève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.