Maison plain-pied rénovée avec grand jardin à Bérat – 84 m² – Terrain 835 m² – Garage Vous cherchez une maison où vous posez vos valises sans stress, avec de l’espace dehors et un quotidien simple ? Ici, tout est pensé pour une vie confortable, au calme, dans un quartier paisible de Bérat, tout en restant proche des commodités et à environ 45 minutes de Toulouse. La maison est évolutive et saura s'adapter à vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous profitez d’un terrain de 835 m², plat et arboré : parfait pour imaginer vos week-ends au jardin, un potager, un coin jeux pour les enfants, ou même un futur projet (extension, piscine, etc.). Un extérieur rare à ce niveau de prix, qui donne tout de suite la sensation d’espace. À l’intérieur, la maison (construite en 1999) a été récemment rénovée : menuiseries, isolation, , peintures, crépis extérieurs, chauffe eau thermodynamique. Vous évitez les travaux, les imprévus, et vous emménagez sereinement. Bonus rassurant : les travaux réalisés bénéficient encore de la garantie décennale. - Séjour cuisine traversant de 41 m² : lumineux, agréable au quotidien, idéal pour recevoir. - 2 chambres (11,29 m² et 11,7 m²) : parfait pour un couple, une petite famille, un télétravail confortable, ou un projet locatif. - Salle de bain avec douche + baignoire : chacun son rythme, douche express ou bain détente. - WC séparé + cellier/buanderie de plus de 10 m² : l’atout “vie facile” pour ranger, organiser, et garder une maison nette. - Garage : stationnement, stockage, bricolage, vélos, suite parentale (devis disponible). Côté confort et sérénité au quotidien : la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs d'appoint, fibre optique.