Construite en 1960, cette maison de 88 m² sur un terrain de 480 m² offre de belles perspectives pour des projets de rénovation. Elle comprend à l'étage séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda avec insert. Le sous-sol offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité et constitue un atout supplémentaire pour ce bien avec des emplacements pour des ateliers. Le quartier résidentiel de Bergerac est calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, vous apprécierez la praticité de l'emplacement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Néanmoins, c'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.