Située à Bernac, à quelques minutes de Ruffec, cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'un insert. Quelques marches permettent d'accéder à un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente ou de couchage d'appoint. En sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, une chaufferie ainsi qu'un garage. Un second garage indépendant complète les dépendances. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 500 m² avec une terrasse couverte et une piscine hors-sol chauffée. Un environnement agréable, à quelques minutes des commerces, écoles et services de Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.