BEUGIN - MAISON - 53M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED en exclusivité Découvrez à Beugin cette maison plain-pied de 53 m² qui offre une bonne exposition sud et un potentiel réel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1972, elle se compose de 3 pièces et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage, réunissant ainsi tous les atouts d'une maison de plain-pied fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. La salle à manger de 15 m² lumineuse et constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine compacte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux bien proportionnées et au calme, adaptées pour un usage quotidien confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin offre un espace extérieur privatif, tandis que le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon ses envies Chauffage au gaz et tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.