Agréable petite maison à FORT POTENTIEL située dans le centre du charmant village de GUERVILLE ( commerces , écoles et bus à pieds , A13 à 5 min et Gare de Mantes à 10min à peine ) Entrée par véranda desservant une salle à manger , cuisine , salle de bains avec WC et un salon . Au 1 er étage une belle chambre suivit d 'une pièce pouvant servie de bureau / dressing où chambre bébé. Deux belles caves voutées et une charmante grange laissant libre vos projets :) ( atelier , dépendance , studio , profession libéral ..) Combles aménageables à prévoir ( accès intérieur à créer , isolation , plancher , ouverture velux , placo ..) Pompe à chaleur AIR / EAU de 2023 donc encore sous garantie Taxe fonciere 707€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.