BOMPAS 66430 – Maison de ville 81 m² – Terrasse – Pompe à chaleur + photovoltaïque – DPE A/A Maison autonome en électricité ! Sur la commune de Bompas, dans une impasse piétonne, je te propose une charmante maison de ville d’environ 81 m² sur plusieurs niveaux, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Ce que tu vas aimer : - Double vitrage - Séjour accueillant avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour des repas conviviaux - Salle de bain complète au 1er étage : baignoire à remous + douche à l’italienne, et WC indépendant - Dernier niveau pensé comme un véritable second espace de vie : salon chaleureux avec coin cuisine - Mezzanine mansardée de plus de 12 m² : parfait couchage d’appoint ou bureau - Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées - Équipements économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage - Climatisation – maison mitoyenne – libre de toute occupation Agencement : - RDC : séjour + cuisine ouverte - 1er étage : 1 chambre, salle de bain (baignoire à remous + douche italienne), WC indépendant - Dernier étage : salon + coin cuisine, mezzanine mansardée (+12 m²), accès terrasse Informations clés : - 81 m² – 3 pièces – 1 chambre – 1 salle de bain - Année de construction : 1930 – Exposition : Ouest – État : bon – Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel – énergie : électricité + photovoltaïque – distribution : pompe à -chaleur - Taxe foncière : 827 € - DPE : A (69 kWhEP/m².an) – GES : A (2 kg CO₂/m².an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.