Maison Flamande rénovée qui se compose d'une pièce de vie traversante de 31m2 ( salon, séjour et cuisine ouverte) donnant sur l'extérieur cosy et sans entretien de 20m2. Egalement en rdc, un espace buanderie de 6,5m2 transformable en bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 10m2. Techniquement les menuiseries sont en double vitrage, le bien est relié à la fibre et au tout à l'égoût, chaudière Gaz de 2021. Faible taxe foncière : 180 Euros. Idéal premier achat, investisseur ou activité libérale! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.