Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan. Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire. Une cave aménagée d'environ 27 m2 pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pas d'extérieur. A proximité des commerces, des établissement scolaires, des transports, des halles de Bacalan etc ... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.