Charmante maison de bourg à Bracieux. A 2 pas des commerces, cette maison est idéale pour des primos-accédants, des investisseurs locatifs saisonniers ou longue durée, ou comme résidence secondaire. Bracieux étant réputé pour être un village dynamique aux portes de la Sologne disposant de toutes les commodités, et sei situant à seulement 10 mn entre Chambord et Cheverny. Cette maison se compose au RDC d'un appentis permettant du rangement et donne accès à l'accès de la maison en arrivant sur la cuisine ouverte, un séjour disposant d'une cheminée avec insert chauffant la maison en grande partie. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC Sanibroyeur fonctionnant parfaitement. L'étage dispose d'un palier donnant sur 2 chambres La cour à l'extérieur sans vis à vis permet des repas discrets et un atelier vous fera bénéficier de rangement supplémentaire. Des radiateurs électriques sont également présents mais ne servent quasiment jamais grâce à la cheminée. Tout à l'égout. Les diagnostics n'ont révélé ni trace d'amiante, ni trace de plomb. Place de stationnement juste devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.