🏡 NOUVEAUTÉ À BRUILLES-LEZ-MARCHIENNES ! 🔑 Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maisonnette de plain-pied d’environ 29 m², offrant un investissement locatif déjà en place. Elle se compose de : Un séjour avec kitchenette d’environ 25 m². Une petite chambre de 6,35 m². Une salle d’eau avec WC. Ses atouts : Menuiseries double vitrage. Électricité refaite. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude de 5 ans. Une dépendance de 7 m². Une terrasse d’environ 12 m². Un jardin clôturé d’environ 20 m². 📌 Côté investissement : Locataire en place depuis 2 ans. Loyer mensuel : 450 € hors charges. Revenus locatifs immédiats ! Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement avec un locataire déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.