Bienvenue à Calmont, dans cette charmante maison de 70m² répartis sur 3 niveaux offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 28 m² accueillant une cuisine équipée et un salon. L'espace a été optimisé pour offrir des rangements pratiques et une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau et un bureau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Enfin, vous trouverez un grand espace sous comble pouvant être aménagé en chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Calmont, quartier résidentiel recherché, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Cette maison, en bon état général, est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Chauffage individuel à l'électricité pour plus d'économies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Calmont, où confort et sérénité se mêlent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.