-CANET-EN-ROUSSILLON- MAISON DE 60M² DE PLAIN-PIED + 15M² GARAGE TRANSFORMÉ EN CELLIER - PISCINE - 2 PLACES DE PARKING - RÉSIDENCE FERMÉE SÉCURISÉE - Cette villa située sur Canet village à 10 min des plages est constituée de: - Deux chambres avec placards - Un séjour lumineux avec accès direct sur le jardin et piscine - Une cuisine ouverte sur séjour - Une salle de bain - Un WC séparé - Une pièce de stockage de 15m² Vous profiterez d'un jardin orienté Sud et d'une belle piscine de 7mx3,5m. Informations clés : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Taxe foncière: 1257€/an - Chauffage: électrique - Climatisation: Gainable A proximité des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités. A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.