CARCANS BOURG – Maison mitoyenne avec extérieur Située dans le bourg de Carcans, au sein d’un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne d’environ 43 m² bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation idéale pour profiter pleinement du secteur. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de deux coins nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une parcelle clôturée de 128 m² permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les beaux jours. Vous apprécierez également sa proximité avec les principaux attraits du secteur : Commerces et commodités du bourg Lac de Carcans-Maubuisson à seulement 5 minutes Océan à environ 10 minutes Pistes cyclables à proximité Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages. Sans charge de copropriété Taxe foncière: 505€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.