Maison dans quartier calme à CARHAIX- Commerces accessibles à pied Maison des années 60 d'environ 56m² sur un terrain clos d'environ 286m² mitoyenne d'un côté par le garage. Au rez-de-chaussée : entrée par un sas véranda (env 2.5m²), cuisine aménagée (env 5m²), salle à manger (env 14m²) avec rangements intégrés et cheminée, salon (env 10m²), WC indépendant et salle d'eau (env 3m²). Accès au 1er étage par une échelle de meunier qui dessert un pallier, un bureau mansardé (env 6m²) exposée sud et une chambre mansardée (env 11m²) exposée sud avec placard intégré. Un garage mitoyen d'environ 10m² sur dalle béton et un abri jardin viennent compléter ce bien. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Huisseries en PVC double vitrage - Système de chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée à foyer ouvert - Fibre installée - Belle luminosité et jardin exposé SUD Un rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.