A 10 minutes de Lorris, 15 minutes de Montargis, sur la commune de Chailly en Gatinais, jolie maison de 75m² environ avec un magnifique jardin arboré. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un vaste pallier de 40m² environ (avec possibilité de créer une chambre) et une grande chambre. Avec accès par l'extérieur, un grand atelier/chaufferie entièrement carrelé. Les plus de la maison : Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrages, domotique sur les lumières, les volets roulants et le chauffage, Excellente note énergétique du à isolation par l'extérieur et de la toiture en 2017, toiture neuve de 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.