Jolie maison à Champagne-sur-Seine, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme. Surface habitable de 73m², 3 pièces. Elle est composée d'une cuisine équipée, wc, séjour avec accès jardin exposé EST. À l'étage, 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Sous-sol avec chaufferie. Chaudière à condensation, basse consommation. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète qui lui offre un charme moderne. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, supermarché, stade, école, et à seulement 1.5 km de la gare, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clôturé. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison agréable à Champagne-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.