Véritable coup de cœur pour ce chalet en bois dans un environnement calme et naturel à Chapdes-Beaufort Construit en 2003 et implanté sur une superbe parcelle de 3 612 m², ce chalet offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes de terrain et un potentiel rare sur le secteur. Descriptif du bien * Rez-de-chaussée : * Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger * Une chambre * Une salle d’eau * WC indépendant * À l’étage : * Une chambre * Un bureau actuellement utilisé en chambre dans le cadre d’une location saisonnière * Annexes : * Garage en sous-sol * Informations complémentaires : * Chauffage bois et électrique * Bien actuellement exploité en location saisonnière * Mise en place de compteurs individuels à prévoir pour l’eau et l’électricité Les points forts * Grand terrain de 3 612 m² * Environnement très calme et préservé * Aucun gros travaux à prévoir * Bon potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif * Chalet chaleureux et fonctionnel * Activité de location saisonnière déjà en place * Cadre naturel recherché Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.