Maison située à proximité immédiate de l'esplanade du panorama, et sa célèbre vue imprenable sur le village. les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Petite bâtisse au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres et colombages. Superficie habitée (mansarde comprises) : 47m², Superficie habitable : 38m². Comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée sur pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, - Salle d'eau, - WC indépendant. A l'étage : - Bureau en mezzanine, - Une petite chambre pouvant accueillir un lit 2 places. Cave enterrée sous la maison. Maison chauffée par des radiateurs à inertie, équipée de menuiseries double vitrage, toiture saine. Cette maison dispose depuis des décennies de la jouissance d'une courette à l'avant, pas de garage, mais de nombreuses places de stationnement à proximité. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.