Découvrez ce beau chalet situé au bout d’une impasse, dominant toute la vallée de l’Arve et les hauteurs de Cluses. Ce chalet se compose d’une pièce de vie avec baie vitrée et de nombreuses ouvertures exposées plein sud, d’une cuisine ouverte, d’un salon avec poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une grande mezzanine vient compléter le tout, pouvant servir de rangement ou de petite chambre d’amis. L’accès par l’extérieur peut se faire par la pièce de vie, la chambre ou une porte d’entrée avec un couloir donnant sur le garage. Le bien jouit d’un grand parking, d’une terrasse et d’un jardin en contrebas à optimiser. Les plus de ce bien : - Exposition - Potentiel d’aménagement - Luminosité Bien à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.